1974〜1984年築, 専有面積63.81㎡〜83.81㎡の平均販売価格
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美浜東エステート1号棟
千葉県浦安市美浜五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より13%割高
相場
4,585万円
62.1万円/㎡
2,765
3,978
5,192
6,406
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜5,192万円
53.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月20日
美浜東エステート1号棟
5,180万円（70.2万円/㎡）/ 8階 / 73.81㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 美浜東エステート1号棟 浦安市美浜五丁目 | 新浦安駅4分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/03 | マンション浦安2号棟 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/09 | 浦安グリーンコープ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/10 | マンション千葉浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/11 | コープ野村浦安4号棟 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅16分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。